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　　深圳京基100大厦ღღ✿◈，这座屹立于深圳市罗湖区深南东路的壮丽建筑ღღ✿◈，是由国际知名的建筑设计公司奥雅纳以及英国建筑大师特里·法拉尔联手打造的世界级地标ღღ✿◈。作为深圳的新高度梦泽罗拉ღღ✿◈，京基100不仅代表了深圳的现代化发展ღღ✿◈，更是企业展示自身实力的绝佳平台ღღ✿◈。

　　这座宏伟的建筑总建筑面积高达22万平方米ღღ✿◈，其中写字楼部分占17.5万平方米ღღ✿◈，酒店部分占4.6万平方米ღღ✿◈。塔楼共100层ღღ✿◈，高达441.8米ღღ✿◈，其独特的设计使其在深圳的天际线中脱颖而出ღღ✿◈。大厦的底部四层为五星级酒店式大堂ღღ✿◈，国际会议中心位于第5层ღღ✿◈。甲级写字楼占据了第6至72层ღღ✿◈，专为证券行业设计的交易楼层则位于第7至72层中的第75至100层ღღ✿◈，这些楼层层高5米ღღ✿◈，为办公空间带来了充足的自然光线层更是被世界顶级酒店管理公司——喜达屋集团旗下的瑞吉酒店所占据ღღ✿◈，拥有270间豪华客房ღღ✿◈。位于大楼底部的京基·百纳空间购物中心是一个集购物ღღ✿◈、休闲ღღ✿◈、娱乐于一体的综合性商业中心ღღ✿◈，总建筑面积8.35万平方米ღღ✿◈，地上四层ღღ✿◈，地下一层ღღ✿◈。

　　1.罗湖之巅ღღ✿◈，企业封面ღღ✿◈：京基100不仅是罗湖区最高的写字楼ღღ✿◈，更是深圳市红岭新兴金融产业带的重要标志性建筑ღღ✿◈。其优越的地理位置和无与伦比的景观视野使其成为企业展示自身实力的最佳名片ღღ✿◈。

　　2. 名企汇聚ღღ✿◈：作为全市百强企业进驻最多的写字楼之一ღღ✿◈，普华永道ღღ✿◈、渣打银行ღღ✿◈、恒大集团等知名企业均在此设立总部ღღ✿◈。

　　3. 多维交通ღღ✿◈，迅达全城ღღ✿◈：四大地铁线路交汇于此ღღ✿◈，无缝接驳ღღ✿◈；三大主道路通达全城ღღ✿◈，交通网络四通八达ღღ✿◈。

　　4. 商务配套ღღ✿◈：项目内拥有全市最高豪华酒店——St REGIS瑞吉酒店ღღ✿◈。酒店大堂设在96层ღღ✿◈，是全市最高的接待场所ღღ✿◈，为商务活动提供国际化的服务体验ღღ✿◈。

　　5. 休闲配套ღღ✿◈：项目自带KK MALL国际时尚精品购物中心ღღ✿◈，汇聚各类国际国内知名时尚品牌和高端休闲设施ღღ✿◈，满足您的全方位需求梦泽罗拉ღღ✿◈。

　　6. 荣誉满载ღღ✿◈：荣获多项国内外大奖ღღ✿◈，包括第十三届中国土木工程詹天佑奖ღღ✿◈、安玻利斯摩天大楼奖ღღ✿◈、中国地产年会“最佳写字楼”称号等ღღ✿◈。

　　8. 功能配置ღღ✿◈：采用先进的建筑材料和技术d88尊龙官网手机appღღ✿◈，如三层夹胶超白双银LOW-E中空玻璃和冰蓄冷VAV空调系统ღღ✿◈，为入驻企业提供高效ღღ✿◈、舒适的办公环境ღღ✿◈。

　　9. 区位价值ღღ✿◈：坐落蔡屋围金融区核心地带ღღ✿◈，是金融企业ღღ✿◈、百强企业的聚集地ღღ✿◈。依托四维交通体系ღღ✿◈，成为稀缺的地铁上盖型高级写字楼ღღ✿◈，助力企业高速发展ღღ✿◈。

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　　财联社12月26日讯（记者 李洁）2024年的房地产市场仍处于深度调整过程中ღღ✿◈，在强力政策支持下ღღ✿◈，止跌回稳成为当下及未来一段时间市场的关键词ღღ✿◈。

　　据中指院监测数据ღღ✿◈，截至目前ღღ✿◈，2024年全国各地出台房地产调控政策超760次ღღ✿◈，当前政策环境已处于历史最宽松阶段ღღ✿◈，特别是需求端政策ღღ✿◈，涉及居民购房成本ღღ✿◈、购房门槛的房贷利率d88尊龙官网手机appღღ✿◈、交易税费ღღ✿◈、首付比例等均已降至历史最低水平ღღ✿◈。

　　在一系列政策支持下ღღ✿◈，市场在四季度出现阶段性止跌ღღ✿◈，在此市场环境下ღღ✿◈，2025年房地产市场将走向何方ღღ✿◈，政策端会如何发力ღღ✿◈，延续宽松路线还是适度调整步伐？

　　“住建部在北京召开的工作会议ღღ✿◈，为未来三年房地产发展确定了方向ღღ✿◈。”浙商证券地产分析师杨凡告诉记者ღღ✿◈，2025年为达到“止跌回稳”的目标ღღ✿◈，现阶段政策有望继续宽松ღღ✿◈，尤其是与财政政策相关的措施ღღ✿◈，力度可能会加大ღღ✿◈。

　　申万宏源分析师袁豪认为ღღ✿◈，2025年预计房贷利率将继续下降梦泽罗拉ღღ✿◈，包括商贷和公积金ღღ✿◈；预计一线城市限购和税费政策将继续优化ღღ✿◈；收储实施有望加快ღღ✿◈；房贷政策也存在优化空间ღღ✿◈。

　　“年初小阳春之后ღღ✿◈，市场急速下滑ღღ✿◈，特别是二手房市场大幅降价售房ღღ✿◈，市场量价循环阶段性下跌ღღ✿◈，在当时超出预期ღღ✿◈。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示ღღ✿◈。

　　在此背景下ღღ✿◈，本轮调整大周期开始ღღ✿◈。2024年多部委接连发布各项政策ღღ✿◈，年内合计降息60BPღღ✿◈，降准100BPღღ✿◈，同时存量房贷预计平均降幅50BPღღ✿◈，限购几乎全部松绑ღღ✿◈，限制性政策几乎全部取消ღღ✿◈，随着2024年9月政治局会议提出“止跌回稳”后d88尊龙官网手机appღღ✿◈，税费优化迅速落地ღღ✿◈，财政政策大力度支持收储以及回购闲置用地ღღ✿◈。

　　具体来看ღღ✿◈，2024年政策发力大致分三段ღღ✿◈。在5月17日之前ღღ✿◈，仍旧以央行降低LPR为主ღღ✿◈，如年初一次性下降25个基点ღღ✿◈，地方政府特别是一线城市集体放松限购范围ღღ✿◈、降低首二套首付比例等为主基调ღღ✿◈。

　　“2024年上半年并无过多实质性重磅刺激ღღ✿◈，多为对现行制度的优化调整ღღ✿◈，意在规范市场秩序ღღ✿◈，完善房地产行业发展新模式ღღ✿◈，政策力度限于托而不举”ღღ✿◈。克而瑞分析师指出ღღ✿◈。

　　“截至目前ღღ✿◈，除个别核心城市仍保留了一定限制性政策ღღ✿◈，全国大多数城市限购政策已经全面放开ღღ✿◈，当前政策环境已处于历史最宽松阶段ღღ✿◈。”中指院分析师表示ღღ✿◈。

　　政策持续发力后ღღ✿◈，市场出现回稳迹象ღღ✿◈。12月25日ღღ✿◈，住建部会议指出房地产市场出现了积极变化ღღ✿◈，10-11月“房地产市场呈现止跌回稳势头”ღღ✿◈。据中指院数据d88尊龙官网手机appღღ✿◈，12月以来（12.1-12.22）ღღ✿◈，重点30城新房成交面积环比ღღ✿◈、同比增长均超10%ღღ✿◈，重点20城二手房成交量环比ღღ✿◈、同比亦继续增长ღღ✿◈。

　　有分析师指出ღღ✿◈，政策在不断试探市场的敏感点ღღ✿◈，以找到最佳平衡点来推动房地产市场健康可持续发展ღღ✿◈。2024年各方面政策的联动调整ღღ✿◈，不仅是为了市场短期热度提升ღღ✿◈，更是从长远角度考虑构建一个更加合理ღღ✿◈、稳定的房地产市场生态ღღ✿◈，让房地产回归居住属性的同时ღღ✿◈，也能发挥其在经济领域应有的带动作用

　　多位分析师指出ღღ✿◈，展望2025年ღღ✿◈，房地产市场政策有望在现有宽松基础上继续优化完善ღღ✿◈，朝着构建长效机制的方向稳步迈进ღღ✿◈。

　　12月9日ღღ✿◈，政治局会议定调“稳住楼市”ღღ✿◈；12月12日ღღ✿◈，经济工作会议再次强调“持续用力推动房地产市场止跌回稳”ღღ✿◈；12月25日ღღ✿◈，住建工作会议为2025年房地产发展方向定下基调ღღ✿◈，其中ღღ✿◈，止跌回稳仍是首要任务ღღ✿◈。

　　分析师指出ღღ✿◈，在当前市场环境下ღღ✿◈，尽管部分城市已呈现出止跌回稳迹象ღღ✿◈，但市场整体的不确定性仍然较高ღღ✿◈，如市场预期的波动性ღღ✿◈、不同城市间的分化加剧等问题依然存在ღღ✿◈。因此ღღ✿◈，保持政策的连续性与稳定性至关重要ღღ✿◈。

　　因此ღღ✿◈，展望2025年ღღ✿◈，房地产政策宽松基调或将延续ღღ✿◈，下阶段政策有望继续围绕“促进需求”和“优化供给”展开ღღ✿◈。